...
afimo logo white

+48 784 007 824

Kredyt hipoteczny na 2 procent

Bezpieczny Kredyt 2 procent – Twoja szansa na wymarzone mieszkanie. Innowacyjny program dopłat do kredytów mieszkaniowych, stworzony w celu wsparcia młodych w nabywaniu swojego pierwszego mieszkania. Rozwiązanie, które naprawia bieżące trudności na rynku budowlanym i kredytowym.

O mnie

Mam ponad 10-letnie doświadczenie w branży finansowej, szczególnie specjalizuję się w kredytach hipotecznych. Znajdziesz moje biura w Katowicach i Jaworznie. Oferuję  kompleksową pomoc w realizacji Twoich planów kredytowych. Jako doradca świadczę profesjonalne usługi pośrednictwa finansowego.  Przeprowadziłam setki spraw, a kredyty hipoteczne stanowią filar mojej działalności. Korzystając z moich usług, nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów, a otrzymujesz fachowe wsparcie od konkretnej osoby, którą wybierasz do współpracy.

Przez ostatnie 12 miesięcy pozyskałem:

0

Ilość darmowych konsultacji w sprawie kredytu 2 procent

0

Odbytych bezpłatnych połączeń

0

Ilość pozyskanego finansowania
(w mln)

Dlaczego warto współpracować z doradcą kredytowym

Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt 2 procent?

Program Pierwsze Mieszkanie

W III kwartale 2023 r. ma zacząć działać nowy program dopłat do kredytów hipotecznych o nazwie „Pierwsze Mieszkanie”. W jego ramach będzie można uzyskać „Bezpieczny Kredyt 2%”, czyli kredyt z dopłatą, dzięki której oprocentowanie zostanie obniżone do ok. 2% na okres 10 lat. Drugim elementem programu ma być specjalne konto oszczędnościowe o nazwie „Konto Mieszkaniowe”. W jego ramach będą wypłacane dopłaty osobom, które dopiero odkładają pieniądze z myślą o zakupie mieszkania czy domu.

Zalety i korzyści programu bezpieczny kredyt 2 procent

Program bezpieczny kredyt oferuje wiele zalet i korzyści dla kredytobiorców. Oto najważniejsze informacje o programie:

  • Stałe oprocentowanie na poziomie 2% przez cały okres spłaty kredytu, co pozwala na łatwiejsze planowanie budżetu domowego.
  • Długi okres spłaty, nawet do 30 lat, co pozwala na rozłożenie kosztów kredytu na dłuższy czas.
  • Możliwość zaciągnięcia kredytu na różne cele, takie jak zakup mieszkania, domu czy remont nieruchomości.
  • Brak konieczności posiadania wkładu własnego, co ułatwia uzyskanie kredytu dla osób z mniejszymi oszczędnościami.

Potencjalne ryzyka i pułapki bezpiecznego kredytu

Chociaż bezpieczny kredyt oferuje wiele korzyści, warto również zwrócić uwagę na potencjalne ryzyka i pułapki związane z tym produktem finansowym:

  • Utrata dofinansowania – w przypadku niektórych kredytów, dofinansowanie może być utracone, jeśli kredytobiorca nie spełni określonych warunków, takich jak terminowe spłacanie rat.
  • Wzrost wysokości rat po upływie 10 lat – w przypadku niektórych kredytów, może nastąpić wzrost wysokości rat po upływie 10 lat, co może utrudnić spłatę kredytu.
  • Zmiana sytuacji finansowej – zaciągnięcie kredytu na długi okres spłaty wiąże się z ryzykiem zmiany sytuacji finansowej, co może utrudnić spłatę kredytu w przyszłości.

Odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące kredytu hiporecznego 2 procent

Elementem programu „Pierwsze mieszkanie” ma być preferencyjny kredyt, który został  nazwany „Bezpieczny Kredyt 2%”. Osoby, które go uzyskają przez 10 lat będą otrzymywały dopłaty, które obniżą ratę w takim stopniu jakby oprocentowanie wynosiło 2% plus marża banku. Należy jednak dodać, że na poziom raty wpłynie również to, że w okresie dopłat spłata będzie odbywała się w ratach malejących. Standardowo najczęściej wybierany jest natomiast system spłaty w ramach stałych.

Dzięki dopłatom rata kredytu na 300 000 zł na 25 lat spadnie z 2 408 zł (rata stała zwykłego kredytu) do 1 711 zł (pierwsza z rat malejących). Po 10 latach skończą się dopłaty i uczestnik programu zacznie płacić raty w pełnej wysokości. Niekoniecznie będzie to 2 408 zł ponieważ najprawdopodobniej będzie wtedy obowiązywał inny poziom stóp procentowych. Ponadto zostanie spłacona już część zadłużenia. Gdyby okazało się, że uczestnik programu nie będzie mógł sobie poradzić ze spłatą raty w pełnej wysokości, to będzie można ją obniżyć poprzez wydłużeniu okresu spłaty maksymalnie o 5 lat.

Taki preferencyjny kredyt 2 procent będzie można uzyskać na kwotę nie wyższą niż 500 000 zł w przypadku tzw. singla i na maksymalnie 600 000 zł w przypadku małżonków lub osób wychowujących co najmniej 1 dziecko.

W przypadku kredytu na dokończenie rozpoczętej budowy będą obowiązywać ograniczenia:

a) suma wartości działki, wykonanych prac i kwoty kredytu max. 1 mln zł
b) maksymalna kwota kredytu w takim przypadku wynosi 100 tys. zł dla singla i 150 tys. zł dla rodziny.

Preferencyjny kredyt hipoteczny 2 procent z dopłatą (bezpieczny kredyt 2 procent) będzie mogła uzyskać osoba w wieku do 45 lat i tylko na zakup lub budowę pierwszego w życiu mieszkania lub domu. Zostanie więc przyznany tylko osobom, które w przeszłości nigdy nie były posiadaczami domu ani mieszkania oraz nie miały spółdzielczego prawa do lokalu.

Kto może skorzystać z programu

  • małżeństwo, singiel oraz para w związku nieformalnym, ale pod warunkiem, że mają przynajmniej jedno wspólne dziecko¹,
  • w wieku do 45 lat². Warunek uznaje się za spełniony również w przypadku, gdy 45 lat nie ukończył wyłącznie jeden z kredytobiorców,
  • osoba, która nie posiada i w ostatnich 36 miesiącach nie posiadała kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania, domu, spółdzielczego prawa czy budowę domu. Przeszkodą nie jest kredyt na zakup działki budowlanej³,
  • osoba, która nigdy wcześnie nie posiadała mieszkania ani domu.

Nie. Samej działki budowlanej nie skredytujemy Bezpiecznym Kredytem. Kredytowanie jest możliwe wyłącznie w połączeniu z celem budowlanym, a do tego należy na etapie wniosku posiadać już projekt budowlany. W wielu bankach będzie też wymagane pozwolenie na budowę wystawione na zbywcę.

Dziedziczenie niezależnie od wielkości spadku nie stanowi przesłanki utraty dopłat do Bezpiecznego Kredytu. Nie ma również ograniczeń co do ilości odziedziczonych nieruchomości już po wzięciu kredytu.

Ograniczenie w zakresie bycia stroną umowy innego kredytu hipotecznego dotyczy stanu obecnego oraz okresu 36 miesięcy wstecz, jeśli ten kredyt finansował nabycie mieszkania lub domu.

Po okresie dopłat bank zaproponuje nowe oprocentowanie okresowo stałe, które jako kredytobiorca możesz przyjąć lub odrzucić. Odrzucenie oferty banku powoduje przejście na oprocentowanie zmienne z marżą z góry określoną w umowie kredytowej.

Standardowo po okresie dopłat kredyt wchodzi w spłatę w systemie rat równych. Na wniosek kredytobiorcy bank może zgodzić się na dalszą spłatę w ratach malejących.

Dodatkowo, jeśli z kredytem wiąże się okres karencji i rat odsetkowych to oprocentowanie stałe bank ustali 3 x 5 lat.

Tak w połączeniu z drugim, podstawowym celem, zakupem nieruchomości lub budową domu.

Bezpiecznym Kredytem 2 procent można sfinansować nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Zakup może dotyczyć nieruchomości wykończonej, jak i w stanie deweloperskim.

Nie. Kredytobiorca lub kredytobiorcy muszą posiadać samodzielnie zdolność kredytową. Nie ma możliwości przystąpienia do Bezpiecznego Kredytu innych osób, które nie będą właścicielami celem podwyższenia zdolności kredytowej.

Tak, zarówno mieszkanie spółdzielcze lokatorskie, mieszkanie w Towarzystwie Budownictwa Społecznego, jak i prawo do najmu mieszkania komunalnego nie stanowią przeszkody dla ubiegania się o Bezpieczny Kredyt.

Co mówią o mnie klienci?

Doskonała
Na podstawie 67 opinii
Klementyna Stefaniak
Klementyna Stefaniak
2024-01-31
Ten pośrednik to prawdziwy mistrz. Z ogromnym zaangażowaniem i profesjonalizmem pomógł mi znaleźć idealny kredyt hipoteczny. Polecam z całego serca!
Rafal Jedryczka
Rafal Jedryczka
2024-01-29
Pomógł z wieloma formalnościami przy kredycie hipotecznym, dzięki czemu szybko wszystko udało się załatwić. Polecam.
Milen nowokunska
Milen nowokunska
2024-01-22
Pan Maciej wykazuje się dużą wiedzą i profesjonalizmem . Pomógł mi z kredytem hipotetycznym wszystko wyjaśnił serdecznie polecam
Helena Dudek
Helena Dudek
2024-01-19
Pam maciej to nalejlepsza osobs u jakiej moglam wzuasc kredyt polecam
zix yt
zix yt
2024-01-19
Kredyty hipoteczne – Elastyczne rozwiązania finansowe! Dogodne warunki, profesjonalna obsługa, szybka decyzja kredytowa. Dzięki nim marzenia o własnym mieszkaniu stają się realnością. Polecam dla tych, którzy szukają korzystnych opcji kredytowych na zakup nieruchomości.
Marta P
Marta P
2024-01-10
Polecam serdecznie. Profesjonalnie podejście do klienta. Widać że ma Pan wiedzę.
Klaudia Kr
Klaudia Kr
2024-01-09
Pan Maciej super doswiadczony facet. Polecam
Magda Ferenc
Magda Ferenc
2024-01-09
Polecam.Szybko solidnie i bez zbędnych formalności.
Jolka B
Jolka B
2024-01-09
Polecam współpracę z tym Panem. Profesjonalne podejście do klienta. Warto zwrócić się o kredyt 🙂
Czarek lipka
Czarek lipka
2024-01-09
Łatwy kontakt i fachowa pomoc przy formalnościach polecam

Umów się na konsultacje w sprawie kredytu 2 procent

Jeszcze nie odchodź

Zatrzymaj się!

Dziękuję za odwiedzenie mojej strony. Jestem przekonany, że mogę Ci pomóc w realizacji Twoich celów finansowych. Wypełnij poniższy formularz, aby umówić się ze mną na DARMOWĄ konsultację. 

Seraphinite AcceleratorOptimized by Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.