kredyt hipoteczny
Kredyt na start
Ministerstwo Rozwoju zapowiedziało nowy program mieszkaniowy „Kredyt Mieszkaniowy na Start” zastępujący Bezpieczny Kredyt 2%. Przewidywany termin wejścia w życie – połowa 2024 r.
Przez ostatnie 12 miesięcy pozyskałem:
odbytych konsultacji w sprawie kredytu hipotecznego
połączeń telefonicznych w sprawie kredytu hipotecznego
pozyskanego finansowania
Ogólne informacje o programie
Beneficjenci programu:
- single, którzy nie ukończyli 35 lat,
- osoby, które mają co najmniej jedno dziecko (bez limitu wieku),
- osoby, które nie miały i nie mają własnego mieszkania czy domu jednorodzinnego.
Wyjątki:
- posiadanie udziału w mieszkaniu/domu nie wyższego niż 50% - uzyskane w drodze dziedziczenia lub darowizny,
- osoby, które mają jedno mieszkanie, a w skład ich gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej troje dzieci,
- dwie osoby będą mogły ŁĄCZNIE posiadać udział nie wyższy niż 50% w prawie własności mieszkania/domu – uzyskanego na drodze dziedziczenia lub darowizny np. oboje po max 25%,
- osoby, które chcą pokryć koszty partycypacji w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM) albo TBS lub chcą pokryć wkład wnoszony w związku ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu.
Maksymalna kwota kredytu:
- 200 tys zł dla 1 os gospodarstwa domowego,
- 400 tys zł dla 2 os gospodarstwa domowego,
- 450 tys zł dla 3 os gospodarstwa domowego,
- 500 tys zł dla 4 os gospodarstwa domowego,
- 600 tys zł dla 5 os i większego gospodarstwa domowego.
WAŻNE! Kredyt będzie można wziąć większy, ale dopłata będzie obowiązywała wyłącznie do powyższych kwot.
Oprocentowanie:
Dopłata będzie obniżała oprocentowanie kredytu do:
- 1,5%. w przypadku 1os/2os gospodarstwa domowego,
- 1% w przypadku 3 os gospodarstwa domowego,
- 0,5% przypadku 4 os gospodarstwa domowego,
- 0,00% przypadku 5 os gospodarstwa domowego,
- 0,00% w przypadku kredytów udzielanych na pokrycie kasztów partycypacji w TBS lub spółdzielnie mieszkaniowej.
Kryterium dochodowe:
Warunkiem uzyskania dopłat do rat ma być kryterium dochodowe oparte o próg podatkowy ( 120 tyś zł brutto). Kryterium zmienia się wraz ze wzrostem liczby członków gospodarstwa domowego :
- 10 tyś brutto dla 1 oś gospodarstwa domowego,
- 18 tyś brutto dla 2 oś gospodarstwa domowego,
- 23 tyś brutto dla 3 oś gospodarstwa domowego,
- 28 tyś brutto dla 4 oś gospodarstwa domowego,
- 33 tyś brutto dla 1 oś gospodarstwa domowego.
Umowa przedwstępna sprzedaży - do pobrania
Umowa przedwstępna sprzedaży
Umowa przedwstępna do kredytu na start to dokument prawny, który reguluje warunki i zobowiązania stron w związku z planowaną transakcją finansową dotyczącą rozpoczęcia nowego przedsięwzięcia.
